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楼市乱象做家电的去搞房地产预示了什么

发布时间:2021-01-19 17:57:10 阅读: 来源:捆钞机厂家

摘要: 董明珠说如果你对家电行业深入了解,会发现了除了格力之外,海尔,美的这些公司全部都在做房地产,开发的项目之多,范围之广令人吃惊,楼市发展的十年,除了全民炒房以外,大部分上市公司也开始跟风。

每次董明珠接受采访,都有金句传出来,最近董阿姨在回应是否退休的问题时,说到一句话:我在格力28年了,没有休假过一天,如果格力不能更好地运营下去,我绝对不交班

董明珠

董明珠这样说,肯定有她自身的底气,如果你对家电行业深入了解,会发现了除了格力之外,海尔,美的这些公司全部都在做房地产,开发的项目之多,范围之广令人吃惊,楼市发展的十年,除了全民炒房以外,大部分上市公司也开始跟风,一个连年亏损的公司,卖两套北京的房子就可以扭亏为盈,谁还愿意脚踏实地的去做强主业?所以我们看到各种打着多元化发展旗号,进行房地产投资的公司,海尔的房地产年销售额高达70亿,在青岛排名第二,仅次于万科,美的地产的项目已经遍布全国。

但在去杠杆的大背景下,未来这些不务正业的公司还有多大前景?

首先就是银行融资难的问题,现在连一线的万科保利贷款都受到影响,而这些公司项目并不优质,信用也没有龙头房企强,拿地方面更没有优势,项目推进一旦遇阻,该怎么办?从集团内抽血显然不现实,因为会干涉主营业务的节奏,尽管白电领域的公司现金流都很充足,但不可能为了地产这个分支业务去破坏漂亮的资产负债表,尤其是在如今家用电器板块在资本市场已经开始遭遇抛售的情况下,更显得十分危急。

其次是多元化经营对主业造成的冲击,比如老板电器,去年四季度业绩大幅不及预期,而就在去年年中,十几名董监高集体减持公司股份,就是为了参与恒大的定增计划,两相联系就不难发现,家用电器主业的萎靡,与向房地产行业扩张有很大关系

楼市就是一个舞台,你方唱罢我登场,我们看到了恒大,碧桂园这样的龙头房企的崛起,也看到了众多中小开发商烂尾遍地,最后一走了之。房子牵连了老百姓的心,也把做实体的企业方向给带偏了,未来我们希望看到中国制造能够崛起,而不是地产商们赚的盆满钵满。

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